(343) 383-42-05

Внутренние инженерные сети, строительство коммуникаций

 
  • Канализация.
  • Газопровод.
  • Отопление.
  • Вентиляция.
  • Электроснабжение и оборудование.
  • Слаботочные системы.

Особенности проектирования внутренних инженерных сетей

В западной практике строительства и реконструкции крупных объектов очень большое место уделяется предварительному изучению сценариев эксплуатации здания и проектирования сетей под потребности.

Рассмотрим данный вопрос на примере систем водоснабжения и электроснабжения. Если учесть максимальную запланированную нагрузку на систему в перспективе ближайших 20 лет эксплуатации в качестве штатной, то стоимость её монтажа и внедрения будет неоправданно велика. Если использовать пониженные значения, то рано или поздно собственник столкнётся с необходимость модификации системы и дорогостоящих работ по замене узлов или новом монтаже чуть ли не с нуля.

Таким образом, в общих чертах, требуется ответить на следующие вопросы:

  • Какова максимальная нагрузка на систему?
  • Какова обычная нагрузка на систему?
  • Как долго длится максимальная нагрузка? Если она кратковременная, возможно ли решение с помощью локальных модификаций (например, отдельных водяных баков-накопителей для водоснабжения и дополнительных собственных подстанций для электроснабжения)?.
  • Насколько просто должна модифицироваться система и до каких пределов? К примеру, на момент запуска объекта в эксплуатацию возможно использование пониженной мощности, но при увеличении мощности будет ли пропускной способности труб водоснабжения или допустимой мощности кабель-каналов хватать для решения задач — или потребуется полная замена коммуникаций?
  • Насколько система должна быть ремонтопригодной и простой в обслуживании?
  • Каким образом можно сбалансировать нагрузку?
  • Как система связана с другими системами здания и влияет на них?
  • Как минимизировать последствия возможных аварий?
  • Как наиболее экономично и качественно решить поставленную задачу?